北京
分公司
400-610-8118
当前位置:首页 > 关于太平洋加达 > 媒体聚焦

媒体聚焦

Media focus
凤凰网专访-总裁朱望平首谈2016年投资移民美国核心方案
2016年01月09日 来源:凤凰房产 作者:
  记者:我们这次的活动主题是和感恩有关,感觉和以前的活动不太一样,能不能跟我们说一下为什么举办这样的一个活动,活动能给参与者带来什么样的收获吗?

  朱望平:非常感谢凤凰网的记者同志来到我们客户答谢会的现场,这次我们在2016年初举办“感恩有你20年—美国EB-5绿湾项目进度汇报会暨成功客户分享会”,主办这次会议的目的,第一方面是,太平洋加达通过二十年的发展,有艰辛有泪水,也有很多鼓励,一路走来深感今天企业能成为移民行业的领导企业,真的要非常非常感谢,所有关心和支持太平洋加达发展的我们最尊贵的客户。感谢这话有些时候很有力量也很没力量,所以我们能做的唯一的事情就是,我们的客户在移民过程中所关心和担心的问题,我们能够比较透明互动地和他们进行沟通,这是做本次客户答谢的最核心的关键。

  一个做EB-5项目的客人,他非常关心几个点,第一个点在前期,在拿到绿卡之前,他会关心这个项目的进展情况怎么样?这个项目是否还在?这个项目的经营状况怎么样?这个项目是不是按照预期的商业计划和完工周期有条不紊地展开工作,这些客户非常关心。这次这个活动也是我从事移民行业14年以来,甚至是移民行业有史以来举办的(第一次)美国EB-5项目进度汇报会,因为很多项目客人选完之后,可能一直要到还款才知道,甚至都不知道这个项目到底什么情况,这样客户心里,无形当中就会有恐慌。所以我们未来要做的一件事情,就是和选择太平洋加达的尊贵的客户形成良好的互动和沟通,让他知道他所投资的每个项目每个关键节点的进展,让他非常非常清楚,这样也有利于他和我们公司进行风险的防范。

  第二点,也是迎合2016年太平洋加达的战略部署,2016年我们太平洋加达一个重要的战略部署是,在服务方面要将原来粗犷的服务,或者说比较狭窄的服务,延伸到不光做移民更要做管家,我们要做管家式的移民服务,这是我们公司在2016年要推行的一个重大战略。所以相信今天这场活动的召开,对我们的老客户,特别是选择了东方绿湾二期项目的客人,会对整个项目有一个清晰的了解,对进度有一个很好的把握,让他心里更加踏实和可靠。另一个方面就是感恩和感谢,这就是我们答谢会的主要目的。

  记者:这次活动主要针对美国的一些项目,EB-5投资项目的最新政策是延期到9月30号,这对投资移民的人是非常利好的政策,您对投资移民的人有什么建议吗?

  朱望平:对于美国EB-5投资移民项目来说,目前我们中国的申请人大多选择移民都是基于一个核心目的就是围绕孩子的教育,美国当仁不让成为孩子教育首选的国家,所以选择美国作为投资移民是有非常重要意义的,美国投资移民从来都是客户非常青睐的投资移民类别。对于刚刚过去的2015年,对于美国EB-5投资移民来说真的是非常不平凡的一年,充满无限的变化和变数。比如说2015年5月1号排期产生,2015年9月30号听说要关门,或者要涨价,然后从2015年9月30号延期到2015年12月11号,2015年12月11号我们在有惊无险中度过,但是之后又延期到2015年12月16号。2015年12月16号终于尘埃落定,美国移民局宣布,美国EB-5投资移民再次延期到2016年9月30号,再次延期一年。一年政策如何变化,现在还不得而知,估计2016年一定会做重大调整,这可能也是一个过渡之年。所以对于广大意在想通过美国EB-5投资移民来获取美国绿卡的客户来说,我还是有几条建议给到大家:

  第一,一定要趁早,先申请先受益。因为大家都知道,排期已经产生,既然排期已经产生,就一定会或多或少影响时间速度,但如果往后拖,可能时间会更加长,所以一定早申请。第二点,选一些好的项目,选一些相对靠谱的公司来办理EB-5投资移民。所以还是那句话,趁早申请,早申请早受益。

  记者:这次活动既有往期项目的汇报又有新项目的推荐,我们了解到您推荐了绿湾这个项目,您能跟我们分享一下这个项目的独特优势吗?

  朱望平:好,我们这次既有老客户的项目进度汇报,也有新项目发布。因为这两个项目都是同一个区域中心,同一个项目方,项目性质都一样,只不过是我们去年刚推完的是二期项目,现在马上要推的是三期项目。讲到项目,现在EB-5投资移民的客人最担心的就是项目,其实做EB-5最核心点,除了文件方案设计方面,最核心点也是项目,因为它是投资行为。所以为什么公司在二期之后要推三期项目,这个三期项目跟市面上其他项目相比有什么特点和优点,我讲几个优势,这几个优势是其他项目没有的:

  第一,它由I526监管,所谓I526监管意味着它是拿到I526批准函之后才开始做投资,这个钱肯定要放到监管银行,有这个特点的项目目前在市面上是寥寥无几,基本上没有。用我们的话来说,它是移民局通过你的申请之后,你才要产生投资动作。

  第二点,投资人很关心的就是还款问题,这个项目是拿出294套公寓来抵押给160个申请人,这294套公寓当前在纽约的市值是2.5亿美金,现在抵押8千万美金,相当于用三倍的当下价值去抵押8千万美金,而且纽约的房价一直在上涨,所以这个对客人的安全度是相当有保障的。我们要知道其他很多项目推出的机制是比如说再融资,我五年后没赚到钱再融资,这个项目也可以再融资,但这个项目在此基础上它会用项目本钱来抵押给你,这是非常重要的一点。

  第三点,客户可能也会担心这个项目能不能拿到绿卡,如果没拿到绿卡还钱也没用。拿到绿卡的问题我们对这个项目很有自信,它第一期客人已经有I829转了,第二期I526有通过的了,第二三期项目在同一位置,只不过分为两期来开发,就像中国开发地产一样,第一期开发这一块地,第二期开发另一块地,它是整一块地,所以它是相同性质、相同的律师、相同的区域中心、相同的项目方,所以有一期二期的成功案例做铺垫,拿绿卡包括解决就业问题也就是非常容易的。这是三大优势,其他的优点别的项目有这个项目也有。谢谢。
微信更多关注
微信扫描左侧二维码
订阅"太平洋出国"
每日移民资讯实时推送
电话实时交流
全国咨询热线:400-610-8118
资讯服务热线:010-65918118
邮箱联系我们
客服邮箱:bj@pacificimmi.com
地址:北京市朝阳区建国门外大街19号中信国际大厦A座22层北京太平洋出国顾问股份有限公司

大家都在搜

大家都在搜

北京太平洋加达出国顾问股份有限公司
地址:北京市朝阳区建国门外大街19号中信国际大厦A座22层
客服邮箱:bj@pacificimmi.com
全国咨询热线:400-610-8118
资讯服务热线:010-65918118

微信更多关注
微信扫描左侧二维码
订阅"太平洋出国"
每日移民资讯实时推送
北京太平洋加达出国顾问股份有限公司      京ICP备11023370号 版权所有      京公网安备11010502020736